Prédio comercial

Excelente oportunidade de investimento em Chapada dos Guimarães! Este imóvel comercial conta com terreno de 760 m², área construída de 180 m² e um terraço panorâmico de 118 m², perfeito para valorizar o espaço e oferecer uma vista privilegiada.Localizado em ponto estratégico, com amplo espaço de frente para a rodovia e próximo à cervejaria Xaraés, o prédio está de frente para o futuro parque da cidade, garantindo grande potencial de valorização e fluxo de visitantes. Valor de venda: R$ 1.950.000,00

Localização privilegiada, próximo ao Colégio Gasparzinho. Com 218 m² construídos, o imóvel conta com 8 amplas salas, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam espaço e conforto. Estrutura completa de segurança: Cerca elétricaSistema de câmerasAlarmeSensores nas portas1 VAGA DE GARAGEM CARRO PEQUENO. Aluguel: R$4.600,00 ( mensal) Venda R$990.000,00 Condições para locação Necessário pagamento de 2 aluguéis para entrada, sendo: 1 aluguel antecipado R$4.600,00 1 aluguel como caução (garantia) R$4.600,00 Nome sem restrições (sujeito à análise) Pode ser feito com fiador, sendo necessário que o mesmo possua imóvel em seu nome. despesas à parte: • IPTU (anual) podendo ser parcelado. Perfeito para quem busca um ponto estratégico e pronto para uso!