CONDOMÍNIO SUPREMO ITÁLIA

CASA DA ALAMEDA CALÊNDULA

Casa térrea localizada no condomínio Supremo Itália estilo contemporânea, próximo à portaria, academia, quadras esportivas e área de festa.

• Alameda Calêndula, Quadra 2, Lote 22.
• Área construída: 447,65 m2
• Área terreno: 720 m2
• Condomínio: R$ 1.886,40.
• IPTU: R$ 8.596,87.
• Garagem para 6 veículos (3 cobertos) com depósito;
• Telhado de estrutura metálica com telha isotérmica de3 cm, de cor metálica. Possibilita maior controle de temperatura no interior dos ambientes, seja em períodos quentes ou frios, contribuindo com a economia de energia;
• Living com pé direito duplo, janela com vidro champanhe refletivo, com 1 (um) aparelho de ar condicionado cassete de 48.000 btu instalado;
• Espaço gourmet lounge amplo e integrado, com pé direito duplo, com 2 (dois) aparelhos de ar condicionados cassete de 48.000 btus instalados;
• Cozinha de apoio com bancada em mármores matarazzo, com 1 (um) aparelho de ar condicionado cassete de 24.000 btu instalado;
• Churrasqueira com grelha motorizada de 400 mm com descanso para legumes. Sistema suspenso seguro para 20 KG. Grelha PARRILA motorizada. Conjunto frontal removível. Confeccionada em inox 304. Churrasqueira 5 espetos rotativo, modelo smart cabos em alumínio. Controle de velocidades dos espetos. Sistema de lubrificação frontal. Conjunto Frontal removível. Confeccionada em inox 304. Garantia empresa TECGRILL;
• Churrasqueira será revestida com superfície de ULTRA COMPACTO DEKTON MOONÉ (branco – mesmo da ilha e da bancada do gourmet), cujo material é liso sem poros, o que o torna resistente a infiltrações, manchas e a altas temperaturas;
• Iluminação de LED PERFIL LINEAR na garagem, no escritório e na suíte master;
• Escritório para adaptar o ambiente ao seu estilo e necessidades, integrando a vida profissional à familiar;
• Piscina entregue com sistema completo de aquecimento com máquina de trocador de calor, cascata, hidro, iluminação de LED com controle remoto e mesa subaquática. A piscina será automatizada, podendo ser ligado todo o sistema cascata, hidro, filtro de limpeza, iluminação de LED etc, mediante controle remoto ou Alexa;
• 2 lavabos: 1 interno no gourmet com revestimento em papel de parede e outro para servir a área da piscina;
• 4 suítes, todas com closet e janelas com persianas elétricas, sendo a master com acesso para a piscina;
• Em todos os cortineiros no gesso haverá opção para instalar fita de LED;
• Banheiro da suíte master com duas cubas, acabamentos DOCOL NEW EDGE/MINIMA COBRE ESCOVADO e instalação para 2 (dois) chuveiros, sendo entregue com os 2 chuveiros para parede altolimpante DOCOL TECHNOSHOWER COBRE ESCOVADO. Revestimento em PORCELANATO ROCA 1,20 x 1,20 LM ATHEA MC RET;
• Todos os demais banheiros com chuveiros altolimpante DOCOL TECHNOSHOWER CHROME, com ralos de inox linear marca tigre;
• Banheira de imersão, modelo BAUMÊ, cor branca, no banheiro master;
• Banheiro para funcionária, lavanderia e despensa;
• Usina fotovoltaica com capacidade para produção de 2.000 kwh/mês, com potência de 16,74 kwp, aparelho inversores de 6 kwp, marca WEG e painéis ASTRONERGY;
• Torneiras/misturadores monocomando marca DOCOL, modelo LIFT;
• Boiler de alta pressão com capacidade de 500 litros, com pressurizador para todas as torneiras;
• 2 Caixa d’água de 2.000 litros cada, marca Fortlev e cisterna de 4.500 litros, totalizando 9.000 litros de água (contando com o boiler);
• Imóvel 100% automatizado/casa inteligente (áudio, vídeo, som ambiente, home theater, climatização). será entregue com sistema de automação de iluminação em todos os ambientes do imóvel com interruptores personalizados. A casa contará ainda com cabeamento para câmeras de segurança ao entorno dela e no espaço gourmet;
• 06 câmeras de segurança na casa;
• Fechadura smart de embutir MFD 7001 INTELBRAS sem maçaneta (o proprietário destranca a fechadura utilizando senha, integração com dispositivos móveis. Leitor de impressão digital, tipo scanner. Permite até 100 biometrias, 15 senhas, 100 tags, 02 chaves físicas e acesso pelo app IZY. Pode ser destrancada utilizando-se o celular, sistemas de automação ou controle remoto sem fio. Tranca manual ou automático;
• Aberturas e esquadrias de PVC com tratamento acústico, cor preta, da empresa BAZZE, vendidas e instaladas pela empresa Concetto Esquadrias;
• Portas internas em MDF, marca ROHDEN, cor fendi/laca ROH0 21;
• Sanitários com bacia acoplada da marca DECA/DOCOL, sendo 5 modelos quadra, 1 modelo liss (lavabo interno) e 1 vougan (suíte master) todos com assento slow close;
• Box dos banheiros modelo KIT NOBRE COM PELÍCOLA PROTETORA, o amortecedor, presente na abertura e fechamento da porta é um dos recursos que contribui para aumentar a segurança e oferecer um acabamento premium. Da suíte master cor dourado, das demais inox;
• Piso da casa e da garagem ROCA porcelanato CONCRETE OF WHITE MC RETIFICADO 1,20X1,20;
• Piso do deck ROCA porcelanato LM CONCRETE OF WH 1,20x1,20;
• Pintura interna, MASSA PVA e tinta SUVINIL, cor branco gelo (fosco completo) nas paredes e branco neve no teto (fosco completo);
• Pintura externa será aplicado revestimento EFEITO PROJETADO da empresa PURA ARTES, nas cores URBANO e CINZA PEDRA.

• Obs: A casa não será vendida com mobília. Os móveis, eletrodomésticos, lustres e demais objetos contidos nas imagens internas são meramente ilustrativas

Valor: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)

Prazo de entrega: 31 de outubro/2025